woningen

_EEN VOLUME DAT IN STAAT IS

De bouwmal is een groot doorboord volume dat past in de karakteristieke sjablonen van de wijk, d.w.z. drie bovengrondse niveaus (begane grond+2). De voorgevel is uitgelijnd met de lichtkoepels van de straat en het volume waarin de garage is ondergebracht, valt op in dezelfde taal als de bow-windows die overal in de straat aanwezig zijn.

De kavel is 11 m breed en 46 m diep. Twee zones van niet aedificandi van 3 meter belasten het perceel zijdelings. Dit resulteert in een zeer smalle bouwzone (bruto breedte van ongeveer 5 meter). De isolatienormen versterken deze engheid nog eens extra door de dikte van de buitenschaalcomplexen.

_AANPAK

Een van de bijzonderheden van dit gebouw is dat het zich kan aanpassen aan mensen met een beperkte mobiliteit. We vinden grote open ruimtes en royale openingen op deurniveau. Een lift verbindt alle niveaus. Op de begane grond is er een grote woonkamer die uitkomt op de tuin. Buiten biedt een luifel bescherming tegen de zon en een overdekte buitenruimte. De hoofdslaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Ze hebben goed georiënteerde buitenruimtes. Twee kunstateliers, één op elke verdieping, draaien naar het binnenland van het eiland om te genieten van een prachtig licht vanuit het noorden, noordoosten. In de kelder vinden we de kelders/technische ruimtes en een ruime fitness-/kinetische ruimte.

_PROGRAMMA

Nieuwbouw van een eengezinswoning met 3 slaapkamers, werkplaatsen en een lift. Alle woonruimtes, badkamers en opruimingen zijn ontworpen met inachtneming van de normen voor toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit.

_EEN METALEN MEETKUNDE

Samenstelling van een voorgevel waarbij rekening wordt gehouden met de beperkingen van elciariserende oppervlakken, terwijl ook rekening wordt gehouden met de oriëntatie en het risico van oververhitting. De draagconstructie van de balusters is in de vorm van een stijf frame over het gehele betonnen raamwerk van de gevel verdeeld om in de bovenste en laterale delen de elementen voor een effectieve zonwering aan te bieden.

_AANPAK

Bij het ontwerp van de units is er voortdurend naar gestreefd om de privé-ruimtes te optimaliseren ten opzichte van de gemeenschappelijke ruimtes. Alle units lopen door, behalve de studio die voor het gebouw is geplaatst om het probleem van de dubbele nooduitgang die door de brandpreventiedienst wordt opgelegd, te vermijden. Het hele gebouw is "ultra-lage energie" met het gebruik van een dunne bekleding om de dikte van de isolatielaag te maximaliseren.

_PROGRAMMA

Nieuwbouw van een appartementsgebouw van 8 wooneenheden met autolift. De units variëren van studio's tot appartementen met 3 slaapkamers.

_EEN APPARTEMENT-HOTELGEEST

Ontwikkeling van een tweekamerappartement in een nieuw wooncomplex boven het Martelarenplein in het centrum van Brussel.

Bij de inrichting moest rekening worden gehouden met het feit dat het appartement gemeubileerd zou worden gehuurd met alle benodigdheden via een gespecialiseerd beheerbedrijf.

Het meubilair is ontworpen door het kantoor en bestaat uit gelakte MDF-panelen. De muurfoto's zijn groot formaat afdrukken op Dibond aluminium paneel. De kleuren "benzineblauw" en "mosterd" versterken de draad van de ene kamer naar de andere.

_EEN BOOG OP DE TUIN

Booguitbreiding op de tuin waarvoor het project zich wijd openstelt.

_AANPAK

Uitbreiding onder voorbehoud van grote beperkingen door de beperkte omvang van het perceel en de kleine tegenslagen van de aangrenzende gebouwen. Het extra volume werd zo uitgehold tot het overeenkwam met de stedenbouwkundige eisen, terwijl het de installatie van twee eenkamerappartementen mogelijk maakte.

_PROGRAMMA

Verbouwing van een klein gebouw met een tandartspraktijk tot twee appartementen met één slaapkamer.

_OPTIMALISATIE VAN HET GEBRUIK VAN DE RUIMTE

Het bestaande gebouw wordt gekenmerkt door zeer kleine oppervlakten. Bovendien ligt het op een stuk grond dat geen buitenruimte overlaat en in een zeer dichtbebouwd stadsgebied. De ontwikkeling van functionele en "ademende" wooneenheden was de grootste uitdaging.

_AANPAK

Door de optimalisatie van het centrale technische blok met de keuken, het technische kanaal, een opslagruimte en de badkamer konden goed gekwalificeerde ruimten aan de rand van het oppervlak vrijgemaakt worden, waarbij geprofiteerd kon worden van een natuurlijke verlichting.

_PROGRAMMA

Het project beslaat ongeveer 210.00 m² oppervlakte, waaronder een commerciële oppervlakte van 40.00 m², twee studio's van 38.00 m² en een appartement twee kamers van 74.00 m².

"...een spannende dialoog tussen volumes en materialen."

_EEN DIALOOG TUSSEN VOLUMES EN MATERIALEN

De relatief eenvoudige voorgevel zorgt voor een verbinding tussen twee aangrenzende gebouwen van zeer verschillende architectuur en hoogte. Het gebouw aan de rechterkant, dat op de monumentenlijst staat, wordt aangevuld met een groot glazen dak waarin een schildersatelier is gehuisvest. De dialoog wordt verzekerd door de massa's bakstenen delen die een sterke kunststof bieden en de schittering en geometrie van de glazen delen die door de leuningen worden versterkt. De meer gedurfde achtergevel is gecentreerd op een centrale breuklijn die van onder naar boven loopt.

_AANPAK

Aanpak die rekening houdt met belangrijke integratiebeperkingen in relatie tot de gebouwde omgeving. Het terrein ligt inderdaad in het beschermde gebied van het Paleis STOCLET (Werelderfgoed van de mensheid - UNESCO) en naast het voormalige huis van de Belgische symbolistische schilder Emile FABRY, waarvan de gevel en het glazen dak van het atelier geklasseerd zijn.

Bovendien houden de bouwtechnieken en -uitrustingen rekening met de hoge eisen die de passieve normen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest stellen aan de energieprestaties van de gebouwen.

Tot slot hebben de beperkte ruimte en de hoge waarde van het terrein geleid tot innovatieve ruimtelijke en organisatorische oplossingen, zoals de installatie van alle woonkamers onder het niveau van de achtertuin. Een groot gordijngevelframe van bijna 7,00 meter hoog vormt de verbinding met de begane grond en zorgt voor de belangrijke daglichttoetreding.

_PROGRAMMA
Het project beslaat ongeveer 375,00 m² vloeroppervlak met drie-slaapkamer appartementen.

"...een herziene verticale circulatie en distributie met integratie van binnen- en buitenruimtes."

_EEN GEÏNTEGREERDE TUIN

Het onderste triplex is ontworpen in nauwe samenhang met de achterste buitenruimte. Een nieuwe trap verkent de overgangen en relaties tussen de verschillende ruimtes.

_AANPAK

Aanpak die rekening houdt met belangrijke functionele beperkingen in verband met de verticale circulatie binnen de eenheden, met inbegrip van de begane grond, die drie niveaus heeft. Een groot gordijngevelraam verbindt het halfverdiepte niveau met de begane grond om voldoende daglichttoetreding te garanderen.

_PROGRAMMA

Het project heeft een oppervlakte van ongeveer 455,00 m² met drie één- tot vierkamerappartementen.

«Een zeer bosrijke uitbreiding.»

_EEN ZEER BOSRIJKE UITBREIDING

De binnenruimtes zijn geprojecteerd op de grote, uitkragende buitenruimte van deze uitbreiding, die een integraal onderdeel vormt van de bijna honderd jaar oude beuken en eiken. Het vormgeven van een nieuwe entree voor het huis en het rationaliseren van de leefruimtes.

_AANPAK

Extra volume behandeld met eenvoudige, gladde materialen, in contrast met de zeer uitgesproken "naoorlogse" architectuur van de oorspronkelijke woning. Letterlijke projectie van het hele volume met grote glaspartijen, een grote uitkragende buitenruimte en directe verbindingen met het exterieur op verschillende niveaus om het zeer aanzienlijke hoogteverschil van het terrein te beheersen.

_PROGRAMMA

Het project heeft een oppervlakte van ongeveer 110,00 m², inclusief een uitbreiding van een eengezinswoning.

_EEN HERTEKENDE ONDERVERDELING BIJ WET

Het land maakt deel uit van een niet vervallen verkaveling, de zogenaamde Liedts-verkaveling. Het sjabloon voor de begane grond plus het volume onder het dak is volledig in overeenstemming met de indelingsvoorschriften en met de naburige sjablonen.

_AANPAK

De indeling met de gevel evenwijdig aan de rijbaan werd natuurlijk geïnduceerd door de oriëntatie, waardoor een lange gevel op het zuiden en de vrijmaking van een groot en goed georiënteerd terrasgebied aan de zijkant mogelijk werd. De schaduwen zijn dus minimaal in de directe omgeving.

De voor- en zijtakken voldoen aan de voorschriften van de onderverdeling. De tegenslag aan de voorzijde is maximaal, waardoor de installatie van een eerste aansluiting volume onderdak een parkeerplaats voor twee voertuigen en, op hetzelfde moment, om de privatisering van de voorste terraszone mogelijk te maken.

De gevelmaterialen zullen bestaan uit twee soorten: een lichtgekleurde handgegoten baksteen met een massieve voeg ter bevestiging van de volumes in de gevelbekleding en een donkergekleurde kunstleisteen voor de dakbekleding en voor de kroonlijstbekleding. De kroonlijsten zijn zeer assertief met een dak dat terugkeert naar de gevels om een duidelijke lezing van de twee verdiepingen mogelijk te maken. Het buitenschrijnwerk zal donker van kleur zijn. Het geheel moet homogeen zijn.

_PROGRAMMA

Bouw van een eengezinswoning met vier slaapkamers op een kavel gelegen aan een straatfront van 20 meter breed bij 60 meter.

_EEN DUBBELE HUID VOOR EEN EXOSKELETGEBOUW.

Het is een gebouw dat in de jaren zestig van de vorige eeuw is gebouwd met een betonnen geraamte en was bedoeld om de activiteiten van een religieuze gemeenschap te huisvesten. Op de voorgevel draagt een uitlijning van fijne betonnen kolommen de lasten naar de funderingen. Dit kader vormde, oorspronkelijk, met het buitenschrijnwerk, de enveloppe van het verlies. Dit gebouw zonder enige isolatie is volledig opnieuw ontworpen.

_AANPAK

De totale afwezigheid van thermische isolatie en de nabijheid van de drukke Avenue des Croix du Feu dwongen tot een volledige heroverweging van de gevel.

Het gebouw geniet van een uitzonderlijk zicht op de vegetatie van de Lakenlaan met het Koninklijk Domein van Laken als achtergrond, alsook van grote erkers aan de achtergevel, over een park in een blok dat beheerd wordt door de Stad Brussel. De woonkamers, bijna volledig beglaasd aan de voorgevel, leidden tot beperkingen op het gebied van de akoestiek en het beheer van het uitzicht vanuit de openbare ruimte.

Om aan het programma te voldoen en om de beperkingen op te vangen, werd het volledige buitenschrijnwerk en dus ook de afvallenveloppe teruggeschoven ten opzichte van het dragende kader, waardoor het mogelijk werd om akoestisch coherente kaders te behouden, de thermische isolatie van de gevels te versterken en, ten slotte, de promiscuïteit tussen de openbare ruimte en deze woonkamers te verminderen. Deze tegenslag maakte het ook mogelijk om aan de voorzijde terrassen te openen om het private karakter van de functie te versterken en het concrete kader dat het gebouw architecturaal kenmerkt, te accentueren.

_PROGRAMMA

Verdeling en verbouwing van een gebouw van 430,00 m² dat voor gemeenschapsdoeleinden wordt gebruikt door een religieuze congregatie tot vier appartementen, waaronder een studio, twee tweekamerappartementen en een duplex met drie slaapkamers.

_EEN CONTRAST VAN VASTE STOFFEN EN LEEMTES
Plaatsing van een traditioneel tweezijdig dakvolume aan de voorzijde van de weg. De steile helling van het terrein heeft geleid tot de installatie van de receptie, de garage en het nachtgedeelte op de 1e verdieping met een relatief gesloten gevel in contrast met het ondergrondse niveau ten opzichte van de volledig vrije rijbaan die uitkomt op de lager gelegen tuin. Ook de ruimtes onder de zolder zijn vrij en open gelaten, waardoor de ontvangst van functies gekoppeld aan het werken met een flexibele indeling mogelijk is.

_AANPAK
De traditionele volumetrie is het resultaat van de keuze van het raamwerk van het gebouw dat volledig volgens de technieken van het traditionele raamwerk is uitgevoerd naar aanleiding van een wil van de Meester van het werk. De dragende functie (muren, vloeren en daken) wordt verzekerd door een timmerwerk van relatief jonge eiken die specifiek door de timmerman zijn gekozen met knopen en assemblages "à l'ancienne" (kenmerken van Jupiter, enz...) of, zonder enige mechanische bevestiging. Naast de uitdaging op de bouwplaats was het ook een uitdaging voor de ontwerpers, die niet gewend waren aan deze traditionele technieken.

_PROGRAMMA
Nieuwbouw van een eengezinswoning met twee slaapkamers en een grote open kantoorruimte onder de zolder die zich ontwikkelt op een oppervlakte van 210,00 vierkante meter.

_EEN OVERGANG VAN VOLUMES EN TIJDPERKEN

Het project bestond evenzeer uit de herverdeling van bestaande ongebruikte onderdelen als uit de herverdeling van een belangrijk nieuw onderdeel. Het project moest ook een pauze in de lay-out en de tegenslag van het wegdek integreren. Inderdaad, de bestaande constructies worden direct voor of zelfs terwijl de nieuwe onderdelen komen om de uitlijningen in retraite van 5,00 m van de naburige constructies terug te brengen.

_AANPAK

Het project leest als een overgang zowel in het algemene volume van de bestaande delen in dialoog met de nieuwe delen als in de uitvoering (breuk in de afstemming). De verschuiving maakte de reorganisatie van de ingangen en de articulatie van de oude en nieuwe delen mogelijk.

_PROGRAMMA

Een eerste fase maakte het mogelijk om een vleugel van het voormalige onbewoonde gebouw met een uitbreiding van de woning en een paramedische praktijk met een wachtkamer te behandelen. Een tweede fase, vijf jaar later, voorzag in de bouw van een nieuwe vleugel met een verhuureenheid en twee kinesitherapiecabines.

_EEN KOSEN RHYTHM

Dit 40,00 m lange voorterrein ligt in de buurt van de Place Falgey en de Etangs d'Elsene. Het gebouw heeft 20 appartementen waarvan 4 duplexen in het bovenste gedeelte die in een tweede fase van de bouw zijn voorzien van zeer mooie terrassen.

De algemene samenstelling van de gevel vertoont een ritme dat het weefsel van de aangrenzende neoklassieke gevels reconstrueert. Het wit en opaline van de lichaamsklassen kenmerkt het onderste register, terwijl het bovenste deel wordt gekenmerkt door een grijse zinken bekleding met staande voegen.

De bouwplaats werd op technisch en budgettair vlak opgevolgd.

_EEN DUBBELE UITLIJNING
Bouw van een appartementsgebouw van 33 eenheden op twee uitlijningsfronten in het kader van een vastgoedontwikkeling.

_AANPAK
Waardering van het land door de uitvoering van de assemblage in twee fronten van uitlijning. Creatie van privé-terreinen aan de achterzijde. Ontwikkeling van een gelijkvloers volume + twee niveaus onder een set van schuine en platte daken. Qua materiaalgebruik wordt het ritme bevestigd door het opeenvolgende gebruik van rode gevelsteen, architectonisch beton voor de saillante elementen en pleisterwerk op witte isolatie.

_PROGRAMMA
Nieuwbouw van een set van 33 appartementen met een verdeling van studio naar 4 slaapkamer appartement. Het complex, dat op twee fronten wordt ontwikkeld, is in drie fasen gebouwd. Aan de straatkant is het hoofdgebouw gebouwd in twee fasen ("Pluto" gebouw) en in het tweede alignement een gebouw dat in één fase is gebouwd, kleiner, met 13 eenheden ("Sharon" gebouw, een verborgen maan van Pluto). Het complex is gebaseerd op kelders met 35 parkeerplaatsen en alle technische ruimten die nodig zijn voor de mede-eigendom.

_EEN BEWIJS VAN DE OORSPRONKELIJKE ELEMENTEN

Werkt op een gebouw met een smalle maar zeer goed bewaarde gevel uit het begin van de 20e eeuw met geglazuurd baksteenbeslag en zeer uitgebreid buitenschrijnwerk.

_AANPAK

Opening en reorganisatie van de ruimtes ten opzichte van de oorspronkelijke configuratie die kenmerkend is voor deze Brusselse woningen met enfillade-woonruimtes die gestructureerd zijn in bediende en dienstruimten (tweederde, eenderde).

_PROGRAMMA

Verdeling van een eengezinswoning in twee wooneenheden, respectievelijk een 156,00 m² duplex en een 205,00 m² triplex.

_EEN GEOMETRISCHE CREATIE IN DE JUGENDSTIL-WIJK VAN DE HEILIGE DAPPERHEID

Gelegen in het hart van een architectonisch zeer representatieve wijk en in het centrum van een coherente bebouwde context, is de nieuwe architectuur die wordt voorgesteld voor 24 St. Boniface Street het onderwerp geweest van veel discussie!

Het debat, dat destijds pijnlijk was, bleek de drijvende kracht achter een rijping van het architectonische concept te zijn, zonder in de valkuil van een compromis te trappen. De terugblik op zijn bijna vier jaar "leven" versterkt ons in dit idee. De verschillende organen en besluitvormingsorganen, waaronder de organisaties voor de bescherming van het erfgoed, hebben een eerlijk debat gevoerd.

De toenmalige wethouder van Stedenbouw noemde de bestaande gevel van 24 St. Boniface Street een gladde uitstraling als kwaliteit. Deze reflectie bleef in de hoofden van de auteurs van het project. In tegenstelling tot de voorstellen die tot dan toe werden gedaan, moest de gevel, die uiteindelijk zou worden gekozen, niet in de val lopen van het benadrukken van technische en technologische details of versieringen die leiden tot een verminderde leesbaarheid, maar vooral gladde oppervlakken bieden waar het oog glijdt, wat vooral wordt bevestigd door een duidelijke algemene samenstelling van vaste stoffen en leegtes die worden versterkt door een binaire chromatiek. De dialoog met de aangrenzende gevels, de ene met een "klassieke" compositie en de andere met een "art nouveau", zou worden vergemakkelijkt.

"het gladde uiterlijk als een kwaliteit"

_Yves ROUYET, wethouder van stedenbouw, gemeenteraad van Elsene

De witte kalksteen van Lens, gebruikt voor de bekleding, en de zwarte aluminium plaat en kaders rond de openingen zijn de ingrediënten. Wit, de steen sluit de gevel af en vangt het licht op. Zwart, de aluminium plaat, de kaders en de beglazing openen de gevel en zorgen voor diepte.

De geometrische compositie, d.w.z. de muzikale omlijsting van deze twee ingrediënten, is wezenlijk in overeenstemming met de compositorische matrix van de Brusselse gevels van het begin van de eeuw en met de belangrijkste structurele lijnen van de gevels die de gebouwde voorgevel vormen:

_om te beginnen door de bewering van een vrij hoog register op de begane grond. Gezien de geringe hoogte van de eerste twee niveaus van het gebouw, heeft de associatie van de laatste twee in de gevelsamenstelling het mogelijk gemaakt om een deel van de zitplaatsen in overeenstemming te brengen met de composities van de aangrenzende gevels. De combinatie van de eerste twee niveaus maakte het ook mogelijk om de ingang van het gebouw te bevestigen. De tweede etage is op zich al een bijzonder scharnierpunt en markeert de scheiding en het begin van het bovenste deel van de gevel. De niveaus zijn dus af te lezen volgens het volgende ritme: 2 (begane grond en 1e verdieping) + 3 (2e, 3e en 4e verdieping) ;

_Omgekeerd is er dan een iets smallere overspanning die meer gesloten is voor de vloeren met de ingang en de serviceruimten en circulatieruimten en een iets bredere overspanning die royaal beglaasd is met de woonkamers. De opening die de ingang vormt in de smalle baai op de begane grond en 1e verdieping komt overeen met de openingen van de woonkamers op de 2e, 3e en 4e verdieping in de aangrenzende baai. De opaciteit van de garagedeur die volledig is geïntegreerd in de gevel op de begane grond van de brede baai komt overeen met de grote gezichten op de 2de, 3de en 4de verdieping in de tegenoverliggende baai. Het geheel biedt een dynamische kruissamenstelling, een eenvoudig dambord bestaande uit vier vierkanten.

"Een verrassende grafische dimensie die compatibel is met de bestaande rij"

Philippe BOVY, Elsene, Guides de la Région Bruxelloise, Editions CFC, pp.21-22

Hoewel het gebouw zes niveaus (of vijf verdiepingen) heeft, is de gevelsamenstelling te zien op de eerste vijf. Het zesde niveau, dat werd teruggezet, werd bedekt met een donkere metalen bekleding om een ander niveau van aflezing te bieden. De voorterrasreling op dit niveau en in de plattegrond van de gevel zorgt voor een "transparante" afsluiting van de gevel.

Aan de achtergevel bieden grote terrassen op metalen frame en roostervloeren het comfort van zeer goed georiënteerde buitenruimtes, terwijl ze weinig vertroebelen. De verzonken openingen in deze gevel maken het mogelijk om de vaste stoffen en vides duidelijk te lezen, de formele ophanging van de terrassen en de vermindering van het directe uitzicht van het ene terras naar het andere.

_FUNCTIONELE MENGSEL

De configuratie van het gebouw en de afmetingen ervan maakten de installatie van parkeerplaatsen mogelijk, een kantoorruimte (vrij beroep) op de 1e verdieping van bijna 50 m² en vier tweekamerappartementen van de 2e tot en met de 5e verdieping van ongeveer 100 m².

_ENERGIEPRESTATIE

Het project richtte zich op passieve en actieve middelen voor energiebesparing of -herstel.

De volledige vernieuwing van de voorgevel en de plaatsing van geïsoleerde metalen bekleding op de achtergevel maakte het mogelijk om het algemene isolatieniveau van een gebouw dat oorspronkelijk vanuit dit oogpunt slecht geïsoleerd was, aanzienlijk te versterken. De voorgevel werd afgesloten door een groot aluminium profiel zonder thermische onderbrekingen, enkele beglazing en glazen borstweringen. Massief metselwerk in baksteen sluit de achtergevel bijna volledig af.

Door isolatie aan de buitenzijde van het lekke omhulsel konden warmtebruggen bijna volledig worden geëlimineerd.

De passieve middelen werden aangevuld met een gemeenschappelijk thermisch zonnepaneelsysteem van de condominium.

In het kader van een efficiënt gebruik van middelen is het hergebruik van een gebouw en een bestaande structuur ongetwijfeld de grootste winst. De funderingen, het gehele metalen geraamte, de betonnen vloerplaten, het timmerwerk, evenals de waterdichtheid van de platte daken, de binnentrap en zelfs de lift zijn volledig gerecupereerd. En dan hebben we het nog niet eens over de herinvestering van een halfvrijstaand gebouw met een grote compactheid en minder oppervlakteverlies.

Tot slot, als onderdeel van de verbetering van de visuele omgeving, ondersteunt het grote platte dak, binnenin het blok, op de 2e verdieping, gedeeltelijk een grotendeels groen terras.

_A HYPHEN

Het nieuwe gedeelte bevindt zich rechts van een ruïne tussen het logi-korps langs de weg en de zeer steile helling. De nieuwe constructie was bedoeld als een duidelijk koppelteken en niet als een eenvoudige uitbreiding van het volume. Bovendien geeft het samenspel van de buitenruimtes aanleiding tot mooie, goed zichtbare terrassen en buitentrappen waardoor de verschillende bordessen met onder andere de toegangsniveaus tot het zwembad en het bovenlichaam van de loggia kunnen worden bereikt.

_AANPAK

Het gebouw is, door het gebruik van bijna uitsluitend lokale steen, uiterst homogeen. Het reliëf in de architectuur en in de gebruikte materialen is gemarkeerd. Het nieuwe deel was bedoeld om te worden teruggezet met een gladde en heldere gevelbekleding om de overgang te markeren. Een zeer herkenbare en eigentijdse geometrische structuur fungeert als een zonnescherm op deze zeer zichtbare zuidwestelijke gevel.

_PROGRAMMA

Uitbreiding van 75,00 m² met daarin een woonkamer die direct verbonden is met een nieuwe buitenruimte en twee slaapkamers op de bovenverdieping. Externe regelingen die toegang geven tot de verschillende niveaus op dit zeer glooiende terrein.

_OKERS EN BLUES VAN CHARENTE
Interventie voor een vakantieverblijf op prachtige traditionele kalkstenen gebouwen met onregelmatig beslag, met kalkmortel, raamwerk en buitenschrijnwerk in kastanjehout versterkt door het onnavolgbare Charentaisblauw.

_AANPAK
De transformatie van het grote lichaam was om de uitdaging aan te gaan van een interventie op een traditionele kalksteenconstructie met muren van bijna 50,00 cm dik en zeldzame en smalle openingen, met uitzondering van de hoofdtoegang voor de ingang van de landbouwkonvooien. Het project heeft de bestaande openingen en baaien strikt gerespecteerd, zonder ook maar een kleine ingreep te doen. De sterke plasticiteit van de wanden en de sterkte van de volumes als geheel zijn behouden gebleven. De toegangen en niveaus tussen het interieur en het exterieur zijn niet gewijzigd. Er is een vloer toegevoegd, waardoor de hele woonkamer/eetkamer kan profiteren van de oorspronkelijke grote entreebaai met zijn prachtige lichtinval op het westen en een dubbel hoog plafond dat een frisse wind doet waaien en een indruk van grootsheid geeft aan deze ruimtes. De centrale trap structureert alle functies, zowel de meest open als de meest gesloten.

_PROGRAMMA
Herstructurering van een ensemble bestaande uit een boerderij, een schuur en buitenruimtes voor de installatie van een zwembad. Renovatie van de schuur, bestaande uit een groot volume van twee verdiepingen onder het dak, tot een nieuwe woning, bestaande uit, naast de woonkamers, vier slaapkamers, alles op twee verdiepingen van 58,00 vierkante meter.